Ремонтные работы, особенно на большом участке, обычно связаны с большими затратами. Если денег на их выполнение не хватает, не нужно сразу отказываться от проекта. В этом случае необходимые средства позволят получить ссуду на ремонт дома.
Банки предлагают ряд продуктов, которые позволяют брать деньги в долг для любых или определенных целей. Если последний представляет собой ремонт дома, существует по крайней мере несколько доступных решений: кредит наличными, ипотека, ипотечный кредит, а также кредитная карта, возобновляемый кредит или лимит овердрафта.
Как финансировать ремонтные работы?
Фото pixabay.com
Проблема в том, что отдельные варианты различаются по стоимости , специфике действия или доступным суммам и срокам финансирования. Поэтому перед ремонтом нужно уточнить примерную стоимость планируемых работ, а затем подумать, какой продукт ее лучше всего покроет. Возникает вопрос, какой кредит на ремонт дома стоит использовать ?
Для небольших вложений: лимит счета или небольшой кредит наличными
Люди, которые хотят только освежить интерьер дома или сделать небольшую покупку для сада, например скамейки или освещение, не нуждаются в финансовых средствах . Если они не превышают нескольких сотен или нескольких тысяч злотых, лимит личного счета или классический кредит наличными будет для них хорошим выбором.
Лимит счета, также известный как овердрафт, обычно позволяет вам занять максимум около 1000 злотых , которые необходимо вернуть в течение 30 дней. Эти параметры не впечатляют, но стоит иметь в виду, что такой продукт не требует кредитного договора и может быть бесплатным или стоить всего несколько злотых. Если сумма финансирования слишком мала или короткий период погашения является проблемой, вы можете выбрать кредит наличными.
Кредит наличными дает вам возможность получить от 500 до 100000 долларов. PLN , срок кредита от нескольких до нескольких десятков месяцев. Хотя, в отличие от овердрафта, он уже включает проверку кредитоспособности и требует заключения договора с банком, он предлагает больше удобства и финансовых возможностей взамен . В конце концов, это дороже, но для большинства людей это наиболее выгодный способ занять несколько тысяч злотых.
Для более крупных проектов: кредит наличными
Ремонт дома или инвестиции в сад, такие как строительство беседки или пруда, обычно обходятся как минимум в несколько или несколько тысяч злотых. Для этого типа проектов также подойдет традиционный кредит наличными. Благодаря ему вы можете взять в долг необходимую сумму и рассчитаться в рассрочку, размер которой будет корректироваться с учетом возможностей вашего домашнего бюджета. Однако следует помнить, что чем больше сумма и дольше срок кредита, тем выше стоимость обязательства . По этой причине кредит наличными на несколько лет на несколько десятков тысяч злотых - это уже дорогое и не очень выгодное решение.
Ссуда на ремонт дома и сада
Фото depositphotos.com
На капитальный ремонт дома: ипотека
Если речь идет о капитальном ремонте имущества, который обойдется в несколько десятков или даже несколько сотен тысяч злотых, то лучшим выбором будет ипотечный кредит . Это решение используется в основном людьми, покупающими дом или квартиру, но его также можно использовать для финансирования ремонтных работ. На вырученную сумму можно, например, отделать стены и полы, сделать фасад, заменить двери и окна или установить другое постоянное оборудование (ванна, умывальник, обогреватели или камин). Обычно он не позволяет финансировать подвижные элементы оборудования, такие как мебель, бытовая техника и электроника. Однако есть предложения по ипотеке, где средства можно использовать практически на любые расходы, связанные с недвижимостью..
Ипотечный кредит на ремонт дома - это самый дешевый источник финансирования на рынке , но следует помнить, что он включает в себя обеспечение залога недвижимости и выполнение множества формальностей. Более того, это также требует, помимо прочего, оценки дома и его страховки, а также приобретения полиса страхования жизни. Эти дополнительные комиссии возникают независимо от суммы кредита, поэтому при относительно небольшой сумме денежных средств это невыгодно.
Следует иметь в виду, что разница в стоимости между лучшим и наименее привлекательным предложением ипотечного кредита может достигать нескольких десятков тысяч злотых. Вот почему стоит посетить сайт: //finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ и внимательно проанализировать, какой банк может предложить наиболее выгодные условия финансирования.
На различные цели, связанные с недвижимостью: ипотечный кредит
Бывает, что дополнительные средства нужны не только для ремонта дома, но и для других вложений, связанных с недвижимостью. Люди, которые хотели бы освежить свой интерьер, а дополнительно, например, построить садовую беседку и посадить живую изгородь, могут прокормить себя ипотечной ссудой. Такой продукт, как ипотека, предполагает оформление ипотеки на недвижимость и дополнительные формальности, но позволяет выделить средства на любые цели . Это дороже, но и дешевле, чем ссуда наличными, что делает его наиболее экономичным способом финансирования нескольких различных целей в сфере недвижимости.
Или может быть кредит на ремонт дома в форме кредитной карты или возобновляемого лимита?
Предложение банка включает еще два продукта, которые могут работать как кредит на ремонт дома : кредитная карта и возобновляемый (кредитный) лимит, также известный как возобновляемый кредит. Они отличаются от классических решений, таких как ссуда наличными или ипотечная ссуда, тем, что клиенту не нужно указывать, какую сумму и на какой период он хочет взять в долг . В их случае они получают определенный пул средств (от нескольких до даже более 100 000 злотых), который они могут свободно и многократно использовать по мере необходимости. Более того, долг погашается не по частям, а практически в любые сроки и по частям, и каждое погашение ведет к пропорциональному восстановлению доступного пула средств.
Кредитная карта или возобновляемый лимит заслуживают внимания, когда ремонт дома проводится поэтапно или требует затрат, которые сложно оценить . Благодаря им вы можете планомерно «забирать» средства по мере выполнения ремонтных работ и погашать возникшую задолженность на постоянной основе; поскольку здесь проценты начисляются только на фактически использованную сумму. Карта и лимит особенно выгодны тем, у кого долгое время низкий или даже нулевой долг.
Кредитная карта имеет преимущество перед лимитом в том, что она предлагает 50-дневный беспроцентный период, но, с другой стороны, она может включать небольшие фиксированные комиссии за использование. Поэтому практика показывает, что он оказывается лучшим выбором, но только при условии его систематического использования. В случае лимита заемные средства сразу приносят проценты, но никаких других постоянных затрат на это не возникает.
Резюме
Если вам нужна небольшая ссуда на ремонт дома , выбор правильного варианта финансирования не должен стать большой проблемой. Здесь подойдет кредит наличными, а также, если работа будет проводиться постепенно в течение длительного периода времени, кредитная карта или возобновляемый лимит.
Когда планируются более крупные инвестиции, вам необходимо тщательно проанализировать и сравнить доходность вашего денежного кредита и ипотечных продуктов . Вне зависимости от выбранного решения стоит подавать заявку на сумму не менее 10-15 процентов. выше, чем в результате сметной стоимости ремонтных работ. Во время ремонта легко найти дополнительные расходы, которые не были предусмотрены на этапе планирования. Большой запас наличности - гарантия того, что в такой ситуации можно будет завершить вложение без простоев.
